Bien immobilier à vendre à Sainte-Eulalie (33560)

Sainte-Eulalie, traiteur, env. 310 m² Situé à Sainte-Eulalie, au sein de la zone commerciale, un fonds de commerce de traiteur à reprendre. Local d'une surface total d'environ 310 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec une petite cuisine d'appoint. Sur l'arrière se trouve un grand laboratoire de préparation d'env. 65 m² équipé d'une plonge, une cuisine avec extraction, ainsi que deux vestiaires. A l'étage, un grand bureau et deux vestiaires avec sanitaires. Au sous-sol, d'une surface d'env. 130 m², deux chambres froides, un espace de préparation, deux espaces de stockage, un local technique, une plonge, un local poubelles, et un WC. Bail commercial courant jusqu'au 31/10/2029, à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 3565€ HT et HC. Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à 3 mois de loyer. Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 254 000 € sur l'exercice de 2024, 840 000 € sur l'exercice précédent et 106 000 € sur le premier. Pour tous renseignements et visites merci de nous contacter.