Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Gannat (03800)

Vente à terme libre – Charme et vie de famille au coeur de Gannat À proximité de tout, à l'écart du passage, cette charmante maison de ville de 162 m² habitables allie caractère, beaux volumes et praticité au quotidien. Située dans le centre historique de Gannat, elle offre un cadre accueillant pour une famille, avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC séparés. Ses pièces de vie généreuses invitent à se retrouver et à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² permet de profiter des beaux jours, de déjeuner en plein air ou d'aménager un petit espace de détente. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate : une situation idéale pour faciliter les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement en retrait de l'agitation. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont chauffés au gaz de ville. Le second étage bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, appréciable en toute saison. Proposée en vente à terme libre, cette maison vous permet d'en disposer dès la signature de l'acte authentique, avec un paiement échelonné selon les modalités prévues au contrat. Une maison familiale pleine de charme, pour conjuguer espace, proximité et douceur de vivre. Contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur les conditions de cette vente à terme. Bouquet 121 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 109 480 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMOVA : Ingrid GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 943 895