Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Monein (64360)

Maison individuelle de plain pied construite en 2017 sur une parcelle de 2503 m² en partie cloturée dans un secteur très calme. Cette maison offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de 60 m² équipée d'un poele à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce orientée plein sud a un accès direct à la terrasse carrelée imitation bois et dispose de nombreuses baies vitrées avec une vue dégagée sur la campagne et la chaine des pyrénées. Un grand cellier jouxte la cuisine. Il dispose de nombreux rangements et communique avec le garage. Coté nuit, 2 chambres avec placards et une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, un WC indépendant et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un système gainable donnant la possibilité de gérer chaque pièce avec des températures différentes. Elle est raccordée à la fibre. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La maison est équipée d'un assainissement individuel de type micro station aux normes qui a été vidangée récement. Un grand carport permet de stationner un second véhicule à l'abri. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr