Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Danestal (14430)

A seulement 15 minutes de Cabourg et 10 minutes des plages d'Houlgate et Dives s/Mer. Venez découvrir ce magnifique cottage de 48m², terrasse privative, vendu entièrement meublé. Il comprend au RDC, une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Il est idéal comme résidence secondaire, offrant même la possibilité d'en obtenir un très bon rendement locatif selon vos besoins. Ce bien est libre de tout bail commercial. La résidence vous propose de nombreuses activités et infrastructures : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, superette, nombreux terrains de jeux (tennis, ping-pong, aire de sport), club enfants, lac, locations de vélos, laverie. Eau, électricité, chauffage et entretien des espaces vert compris dans les charges de copropriété. Bien rare à la vente ! Hors bail Pierre et vacances. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Procédure en cours : Procédure sur les bardages et effondrement des balcons. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr