Maison 98m² à étampes

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ÉTAMPES ? MAISON 5 CHAMBRES ? VIE DE PLAIN-PIED ? TOUTES COMMODITÉS À PIED Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison familiale de 98 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Étampes, dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied ! Commerces, écoles, collège, lycée, transports, gare et services du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour une vie de famille pratique et agréable, sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et de WC indépendants, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une plus petite, idéale pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, avec terrasse, parfait pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 185 m², facile à entretenir. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un DPE classé B, offrant une excellente performance énergétique et un véritable confort au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de cinq chambres, d'un extérieur agréable et surtout d'un emplacement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Clotilde WYON, votre négociatrice ERA IMMOBILIER Étampes, au [Coordonnées masquées]. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr