Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne entre Charpennes et Gratte-Ciel, dans un quartier vivant et recherché, à proximité du métro République, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012. Au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs appréciables, avec une lumière traversante. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte partiellement équipée (hotte, four et plaque à induction), donnant accès à une terrasse au calme, avec vue sur le jardin privatif de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune reliée à un balcon, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, complètent le bien. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC et de stores électriques. La résidence bénéficie d'une conception BBC (Bâtiment Basse Consommation) et de panneaux solaire qui équipent l'immeuble pour l'eau chaude. Le chauffage collectif au gaz est équipé d'un réglage et d'un compteur individuel. Un garage/box privatif au 1er sous-sol (avec accès sécurisé) vient compléter ce bien. Informations complémentaires : . Charges annuelles : 2 675 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, du jardin privatif de celle-ci et l'ascenseur. . Taxe foncière : 1 250 € par an. Aucun travaux de copropriété en cours à ce jour. Un appartement fonctionnel, offrant deux espaces extérieurs et un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des transports et des commodités.Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 818976987.