Appartement 63 m² à vendre à Avene (34260)

Sur les hauteurs du village thermal d'Avène, découvrez cet ensemble immobilier en pierres de pays chargé d'histoire, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Ce bien rare se compose de deux volumes attenants : - Un ancien Séchoir à Châtaignes historique (Sécadou) : Un bâtiment indépendant plein d'authenticité offrant environ 28 m² au sol sur 3 niveaux possibles avec une ouverture sur chaque palier. Un atout rare garantissant une luminosité optimale et une totale liberté de circulation pour votre futur agencement. - La Ruine attenante avec extérieur : Un volume donnant la possibilité de recréer 3 plateaux d'environ de 35 m2 par niveaux. Son atout majeur et très recherché sur Avène : un espace extérieur privatif en pierres sèches pour imaginer une cour, un patio ou une terrasse. Grâce à ses volumes bruts, sa topographie idéale et son cachet d'origine, cet ensemble offre une multitude de possibilités d'aménagement et de création. Que vous souhaitiez concevoir une habitation principale atypique, un pied-à-terre de caractère ou un projet de réhabilitation sur mesure, ce lieu n'attend que votre imagination pour renaître. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage). Contactez moi pour découvrir ce lieu à fort potentiel et donner vie à votre projet.Ce bien vous est présenté par Virginie Perrot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.