Commerce 316 m² à vendre à Marboz (01851)

Local industriel de 359 m² – Marboz 01851 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Marc Amoura, spécialiste du secteur de Bourg-en-Bresse, vous présente ce local industriel édifié en 1950 à Marboz, développant 359 m², composé d'un vaste volume de stockage couvert, de bureaux, de vestiaires et de sanitaires. Aménagement intérieur Le bâtiment offre une grande surface de stockage couverte bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,50 m permettant la manoeuvre d'une semi-remorque. L'exploitation est facilitée par un quai et une porte sectionnelle. La partie tertiaire comprend bureaux, vestiaires et sanitaires. Sol béton, courant électrique en place. Aménagement extérieur Le site dispose des accès nécessaires aux poids lourds et d'un parking/entrée privé. Prestations et équipements Structure métallique, parpaing, béton et bardage acier double peau, toiture en excellent état, ouvertures aluminium, chauffage au fioul et ventilation par extraction. Idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de remisage de véhicules. Localisation et commodités À douze minutes de Bourg-en-Bresse, à proximité des autoroutes A39 et A40. Informations complémentaires Bien non soumis au DPE. Assainissement : tout-à-l'égout disponible. Le bien est disponible immédiatement. Vente en pré-commercialisation. Photos améliorées par l'IA. Un produit rare sur le secteur. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par M. Marc Amoura, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 480 946 557, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI [Coordonnées masquées]0000021. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Marc AMOURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480946557