Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Plaintel (22940)

Votre agent mandataire Justine Vetter à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à seulement 2 km du bourg de Plaintel et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, il offre de multiples opportunités (investissement locatif, gîte ou projet familial) sur un terrain de 761 m². La première maison (doublement mitoyenne — DPE C) comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec insert et poutres apparentes, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant avec espace lingerie. À l'étage : deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC. La seconde maison (mitoyenne d'un côté — rénovée en 2020 — DPE C) propose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une spacieuse chambre et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, d'un garage, d'un appentis, d'un puits et d'un terrain de 761 m². Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama