Appartement 5 pièces 112 m² à vendre à Souffelweyersheim (67460)

**A NE PAS MANQUER** SOUFFELWEYERSHEIM - Quartier des oiseaux Dans un Quartier RÉSIDENTIEL, composé essentiellement de Maisons, en seconde ligne d'une rue calme, venez découvrir dans cette Copropriété de seulement 4 logements, au 1er Étage SANS Ascenseur, cet Appartement COMPLET et TRAVERSANT de 112m² carrez disposant de volumes confortables, et pour cause vous y trouverez : - 1 Entrée avec porte blindée - 1 Salon-séjour de 30m² exposé SUD avec un balcon de 6m² - 1 Couloir/Dégagement - 1 Cuisine indépendante aménagée de 12.5m² - 1 WC indépendant avec lave-mains - 4 Chambres de 13+13+12+11m² dont deux avec grands placards muraux - 1 grande Salle de bains avec deux meubles vasque et baignoire ! En Annexes : - 1 Garage - 1 Emplacement de parking dédié dans la cour intérieure - 1 Cave avec prise électrique Informations Complémentaires ET Utiles : - Accès voies rapides à 5min, STRASBOURG à 7km, Accès zone commerciale MUNDOLSHEIM et Shopping Promenade à 5min, Lignes de Bus L6 et 76 à 5min à pied, proximité Supermarché MATCH et Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM - Immeuble de 1977 au format familial, bien entretenu, charges très correctes ! - Appartement Lumineux et en Bon État - Chauffage et Production d'Eau chaude électrique : Radiateur électrique programmable à coeur de fonte de marque 'Noirot', Consommation annuelle d'électricité = 2100Eur en moyenne ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.