Maison de caractère

Située au cœur de Bordères, cette maison mitoyenne de 215 m² habitables se compose de trois logements offrant au total cinq chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou pour créer un ensemble immobilier composé de trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un studio de 39 m², comprenant une cuisine de 19,7 m², une chambre de 9,7 m² et une salle de bains de 9,6 m² dont les travaux restent à terminer. Un logement de 69 m², composé d'une cuisine de 28 m², d'une salle à manger de 24,8 m², d'une chambre de 14,1 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un troisième logement de 107 m² propose de beaux volumes et comprend : une cuisine de 30 m², un salon-salle à manger de 22,2 m², trois chambres de 13 m², 9,7 m² et 14 m², une salle d'eau, des WC et une loggia vitrée. sur une premiere parcelle de 500 m², des dépendances complètent le potentiel du bien : - Une grange de 72 m². - Un garage de 16,4 m². - Un abri voiture de 11,8 m². Vous apprecierez son jardin potager 600 m² indépendant ainsi que de plusieurs dépendances au d=fond de l'impasse. Après rénovation et modernisation, cette propriété pourra devenir un ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un projet familial. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de Tarbes, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Lourdes se trouve à 30 minutes, les Pyrénées, les stations de ski, Toulouse et l'Espagne à environ 1 h 30, tandis que Biarritz et les plages de la côte basque sont accessibles en 1 h 45.