Ferme de caractère, dépendances

Entre Trie sur Baïse et Castelnau-Magnoac, cette belle maison de campagne de 150m² habitable, des dépendances, sur un terrain de 10 000m² dans un cadre reposant. Située plein sud, sur les hauteurs de la commune vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée dans une intimité préservée. Ce bien conviendra pleinement pour accueillir votre famille ainsi qu’un projet à but locatif. Vous succomberez à cette enceinte d’époque aux murs d’argile, de galets et aux poutres massives dans une harmonie privilégiée avec la nature. A l’entrée vous accédez d’une part à une cuisine traditionnelle de 28m² puis son arrière cuisine et un chai de 18 m², de l’autre un salon lumineux de 30m² avec son charme, sa cheminée et son évier en pierre du pays. A l’étage deux chambres spacieuses de 28 et 30 m² mènent à un grenier aménageable de 57m² supplémentaires. La grange 45m², l’ancienne étable 68 m², et une ancienne porcherie de 95m² offrent de nombreuses perspectives. Le toit est en tuile est en bon état, la construction est typique de la région, l’isolation est effectuée sous les combles. L’assainissement est réalisé par une fosse septique. A moins de 5 km de tout commerces, vous apprécierez cette demeure, point de départ de vos envies, au calme du chahut quotidien. Située à 20’ de l’autoroute et de la gare la plus proche, 35' EST de Tarbes, 1H30 de Toulouse et de son aéroport, 1H30 des pistes de ski et 2H de l’océan.