Commerce 549 m² à vendre à Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)

TCB immobilier vous propose à la vente un ensemble d'environ 549 m2 développés sur une parcelle sécurisée immédiatement disponible Divisible à partir de 183 m2 Locaux articulés sur 3 lots mitoyens et mutualisables ventilés tel que suit ; RDC LOT 1 13,79 m² Bureaux WC RDC LOT 1 107 m² Stock/Atelier RDC LOT 1 9,37 m² Escalier R+1 LOT 1 53 m² Bureaux open space Total 183 m2 Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock RDC LOT 2 13,79 m² Bureaux WC RDC LOT 2 107 m² Stock/Atelier RDC LOT 2 9,37 m² Escalier R+1 LOT 2 53 m² ; 2 bureaux Total 183 m2 Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock RDC LOT 3 13,79 m² Bureaux WC RDC LOT 3 107 m² Stock/Atelier RDC LOT 3 9,37 m² Escalier R+1 LOT 3 53 m² Bureaux open space Total 183 m2 (+1 mezzanine de 78m2) Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 3 Portes sectionnelles 4m L x 3,5 mH - Climatisation réversible - Prises RJ45 - 15 places de stationnement - Parcelle sécurisée - Système d'alarme À proximité des axes routiers et des transports en commun. Honoraires agence charge acquéreur 5% HT duprix de vente net vendeur Soit 34 500€HT soit 41 400€TTC Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00070 RCP 904045077