Maison 5 pièces à vendre à Lacaugne - Réf.53045

A VOIR VITE .Coup de coeur assuré pour cette ancienne bergerie chargée d'histoire, agrandie avec soin, offrant le charme de l'ancien d'une surface de 100 m² située sur un vallon au coeur de Lacaugne. Les pièces intérieurs peuvent être redisposées à votre convenance . la maison s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie traversante accueillant un espace salon-séjour avec sa cheminée à insert performante, complété par un coin cuisine Le sol en carrelage sur l'ensemble du rez-de-chaussée apporte une belle unité et une grande facilité d'entretien. côté nuit se compose de trois chambres accueillantes : deux de plain-pied et une troisième située à l'étage revêtement en parquet. Pour un confort quotidien optimal, l'habitation dispose de deux salles d'eau . Le système de chauffage combine la douceur du bois via l'insert et des radiateurs électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² idéale pour vos repas d'été, donnant sur un superbe jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché, idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'un véhicule. Située sur un secteur recherché dans un quartier calme et préservé, cette maison unique est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1472m². Les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 1900 euros2600 euros ref 53045 prix 155 000 euros honoraira agence inclus soit 145 500 eurosnet vendeur (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)