Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)

Magnifique 3 pièces avec terrasse et jardin Découvrez cet appartement neuf à Issy-les-Moulineaux, dans un quartier résidentiel. Ses 73 m² habitables offrent un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et le jardin. Les deux chambres disposent elles aussi d'ouvertures sur les espaces extérieurs, pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Les + du bien : 3 pièces en rez-de-jardin Deux chambres Terrasse et jardin de 19 m² Salle de bains et WC indépendant Entrée avec placard et dégagement desservant les chambres Atouts et confort de vie : Architecture contemporaine aux lignes épurées Volets roulants électriques, menuiseries bois et placards aménagés Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Accès par digicode, ascenseur, locaux vélos et poussettes Parking sécurisé en sous-sol pour chaque logement Résidence conforme à la RE2020, avec chauffage collectif au gaz Commodités à proximité : Gare d'Issy (RER C) à environ 5 minutes à pied Bus 190 à 130 mètres et métro Mairie d'Issy accessible à pied Supermarchés à environ 10 minutes à pied Collège Victor Hugo à 750 mètres, écoles et crèches dans le secteur Parc Henri Barbusse à environ 7 minutes à pied et île Saint-Germain à 6 minutes à vélo Temps de trajet indicatifs Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain +33(0)6.34.25.41.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.