Appartement- 2 pièces - 49 m²

Vente à terme occupée sur 5 ans sans mensualité - ANTIBES (06600) Durée du contrat : 5 ans Bouquet : 199 900 € Aucune mensualité Valeur vénale : 265 000 € Décote d'occupation : 65 100 € soit 24,57 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine ce bel appartement de type 2 développant 49 m² de surface Carrez. Il bénéficie également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bien agréable à vivre, idéalement situé sur la commune d'Antibes (06) ! Ce bien comprend : - Un beau salon avec une terrasse de 20m², - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un W.C indépendant, - Une cave, - Un parking. Chauffage : collectif Taxe foncière : 962 € dont 212 € de taxe d'ordures ménagères récupérable Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune d'ANTIBES, qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre Nice et Cannes. La ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en offrant un accès direct au littoral, aux plages et aux commodités du quotidien. Le bien est à seulement 11 km de Mougins, 14 km de Cannes, 33 km de Nice et 47 km de Fréjus. Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 10 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr