2 pièces - calme - 2 minutes métro ligne 1

Dans une petite copropriété à 2 minutes du métro Bérault, découvrez cet appartement de 2 pièces en très bon état. Situé au 2e étage et donnant sur une cour arborée et sur rue, l'appartement, traversant, a été refait à neuf il y a 3 ans. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage assuré par convecteurs électriques récents et chauffe-eau de dernière génération. A proximité immédiate des commerces de Vincennes, à 2 minutes à pied du métro Bérault ligne 1 et du RER A Vincennes. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 31,82 m2 - Séjour / cuisine : 16,07 m2 - Chambre : 9,46 m2 - Salle de douche / WC : 2,52 m2 - DPE : D (consommation énergie finale 131 kwh/m2/an) - GES : B (9 KG CO2 /m2/an) - Chauffage et eau chaude : Individuel électrique Taxe foncière : 755 € Charges annuelles : 860 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente 290 000 € Honoraires à charge acquéreur : forfait 13 800 € TTC Prix net vendeur : 276 200 € Bien soumis au statut de la copropriété, 50 lots de copropriété dont 40 à usage d'habitation. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.