Rare à la vente : dernier étage avec terrasse, climatisation, garage et cave !

APPART ET PLUS vous propose un bel appartement, en excellent état, décoré avec goût, de type 2 pièces pour 37m2 « Carrez » avec sa terrasse en roof-top, situé dans un quartier calme et résidentiel au cœur de Bron, à deux pas de la place de l’église et du fort.


L’immeuble est récent (2016) et de très bon standing. Bien entretenu, sécurisé, aux normes 'handicapés' et très bien isolé (normes RT2012), il se situe à proximité immédiate à pied des commerces, services, marché, écoles et transports en commun (bus lignes C15, C17, 79 et 124 et Tram T2 et T5). Il donne ainsi le bénéfice d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville.


L’appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est lumineux. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine moderne et équipée (Schmidt) ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse d’environ 9m2, sur un espace bureau et rangement et sur la salle d’eau avec WC. Un dégagement avec placard mène à la chambre aménagée d’un dressing sur-mesure. L’appartement bénéficie également d’une climatisation centrale et de la connexion à la fibre optique. DPE classé C. Local vélo. Cave en sous-sol.


En option, un box fermé accessible directement par l’ascenseur est proposé à 15.000€ en sus du prix.


Véritable havre de paix en toit-terrasse, ce bien coup de cœur séduit par sa terrasse, sa luminosité, son calme et ses prestations soignées.


Taxe foncière 947€/an. Charges courantes de copropriété (chauffage et ECS) : 1.516€/an.
Copropriété de 23 lots principaux d’habitation (78 lots au total). Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.


Pour plus d’informations ou une visite, merci de contacter Céline COSTA, Agent Commercial (RSAC 852 960 434,) de préférence par téléphone au O6 84 19 31 11.
Cette annonce vous est proposée par COSTA Céline - EI - NoRSAC: 852 960 434, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon N'hésitez à nous contacter au [Coordonnées masquées]. A tout de suite.