À vendre — hôtel 3 étoiles avec piscine et extension autorisée

À VENDRE — HÔTEL 3 ÉTOILES AVEC PISCINE ET EXTENSION AUTORISÉE
Côte d’Azur, entre Cannes, Mougins et Sophia Antipolis
Rare à la vente, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Côte d’Azur, à proximité de Cannes, Mougins, Valbonne et du pôle technologique de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement verdoyant, à proximité des golfs et des principaux axes routiers, il séduit une clientèle mixte de loisirs et d’affaires.
L’établissement développe plus de 1 000 m2 bâtis au cœur d’un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m2. Il propose plus de 35 chambres, dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite. La majorité des chambres dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative et est équipée de la climatisation, du Wi-Fi, d’un minibar, d’une télévision ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner intérieure d’environ 25 couverts, prolongée par une terrasse ensoleillée de 20 couverts, une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness ainsi qu’un parking privatif de plus de 40 places. L’établissement bénéficie également d’une licence IV.
Un potentiel de développement sécurisé
Un permis de construire, purgé de tout recours et obtenu en mai 2025, autorise la réalisation d’un bâtiment hôtelier complémentaire de 19 chambres. Une opportunité rare d’accroître la capacité d’exploitation sur un secteur particulièrement recherché de la French Riviera.
L’hôtel bénéficie d’un classement 3 étoiles renouvelé en novembre 2022 pour une durée de cinq ans, ainsi que d’un avis favorable de la commission communale de sécurité obtenu en juillet 2024.
Une opportunité pour investisseurs et exploitants
Idéal pour un investisseur, un exploitant hôtelier, un groupe ou un family office à la recherche d’un actif hôtelier avec foncier d’envergure, potentiel d’extension et emplacement privilégié au cœur de l’une des destinations touristiques les plus attractives d’Europe.
Prix de vente : 3 800 000 € net vendeur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.