EYSINES 33320 - Appartement T2 de 50 m² avec terrasse de 16m² - 2e et dernier étage avec ascenseur - 2 places de parking

EYSINES (33320) - BORDEAUX MÉTROPOLE APPARTEMENT T2 DE 50 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 16 M² - DOUBLE STATIONNEMENT Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, construite en 2008, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 50 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une entrée avec placards de rangement et WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 16 m² exposée sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien : une place couverte et une place extérieure. Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville d'Eysines et de l'ensemble des commodités : - Tramway ligne D : arrêt « Eysines Centre » à environ 10 minutes à pied. - Lignes de bus 38 et 72 à environ 5 minutes à pied. - Accès rapide à la rocade et à la route de Lacanau. - Commerces, écoles, collège, pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité. - Domaine du Pinsan pour les activités sportives et les loisirs. - Marché dominical, parcs et espaces de détente à quelques minutes. Un appartement qui réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie agréable : calme, verdure, luminosité et proximité des commodités. Implantée depuis 11 ans à Eysines, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion locative. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez ERA PASSION'IMMO EYSINES au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous proposons également une estimation gratuite de votre bien immobilier. ERA Immobilier Passion'Immo, votre agence immobilière à Eysines, recommandée par 206 avis clients. 5 Allée du Petit Pré - 33320 Eysines [Coordonnées masquées] Copropriété de 104 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.