Studio Nancy hyper-centre Soeurs Macarons

Situé au 3ème et dernier étage d'un paisible immeuble du XVIIème siècle rue des Soeurs Macarons, au coeur de Nancy, d'une surface de 29,22 m² loi Carrez, 41 m² au sol, cet appartement comprend : Entrée, pièce de vie lumineuse (3 fenêtres de toit), mezzanine, coin cuisine avec VMC, salle de bains avec baignoire, sèche-serviette, VMC, toilettes, et même un emplacement pour machine à laver. Local à vélos, cave commune. Arrêt de bus à 2 min à pied, avec les bus suivants : T2, T4, C2, 11, 12, 13 15. DPE : D. Chauffage collectif (chaudière 2017 gaz à condensation) Charges : 118 euros / mois, incluant chauffage, eau, charges communes générales et fonds travaux. Taxe foncière : 757 euros en 2026. Restaurants, cafés, boutiques et transports sont au pied de l'immeuble : ici, tout se fait à pied. Mais si besoin, différentes solutions de stationnement s'offrent à vous en complément du stationnement en voirie : - parking Zenpark Nancy centre - Drouot situé 10 rue du général Drouot (140 m, 2 min à pied) - parking Saint Nicolas situé 32 rue des fabriques (350 m, 4 mn à pied) - parking Stanislas situé 13 rue Maurice Barrés, (500 m, 7 min à pied). - parking gratuit Olry situé au 106 Boulevard Lobau (1,1 km, 15 min à pied) - Place Stanislas à 5 min à pied - Centre commercial Saint-Sébastien à 5 min à pied - Marché couvert à 2 min à pied - Commerces, restaurants, boulangeries et transports à proximité immédiate Prix : 74.000 euros (honoraires agence inclus). Contact : Daênâ SIMON - La Vaux Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (10.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daênâ Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .