Exclusivité à Orange Maison de charme de 118 m² avec jardin de 300 m² et terrasse de 30 m²

Située à la campagne, sur la commune d'Orange, cette jolie maison des années 1920 développe une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux. Avec son intérieur plein de charme, son jardin et sa grande terrasse à l'étage, elle offre un cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superficie de 64 m² comprenant un bel espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un ensemble agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse de 30 m², idéale pour aménager un coin détente et profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau, actuellement en cours de rénovation, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement. A l'extérieur, le jardin de 300 m² vous permettra de créer différents espaces selon vos envies : repas en plein air, détente ou jardinage. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'une cheminée et de menuiseries en PVC à double vitrage. Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants et l'étage de volets en bois. La toiture a été révisée en 2022. Le bien bénéficie d'un assainissement individuel aux normes. La Taxe foncière 1200 euros/ an Une maison à découvrir pour apprécier son charme et ses agréables espaces extérieurs. Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.