À vendre - fonds de commerce alimentation générale, café & restauration - paraza

Situé au coeur du charmant village de Paraza, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un véritable avantage concurrentiel : une activité disposant d'un monopole sur la commune. Ce commerce de proximité réunit plusieurs activités complémentaires : épicerie, alimentation générale, café et restauration, offrant ainsi différentes sources de chiffre d'affaires et un potentiel de développement intéressant. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet établissement : Monopole commercial sur la commune, avec une absence de concurrence directe. Loyer particulièrement faible, permettant de limiter les charges fixes. Très peu de charges d'exploitation liées au local. Local en excellent état, quasiment neuf et répondant aux normes nécessaires pour les activités de restauration, café et épicerie. Activité diversifiée permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants et de développer une clientèle de passage. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement agréable et exploiter un commerce de proximité aux charges maîtrisées. Un outil de travail prêt à exploiter, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité commerciale polyvalente. Dossier et informations complémentaires disponibles auprès de votre agence. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)