Maison 9 pièces 224 m² à vendre à Lorgues (83510)

Située dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable d'environ 179 m² et sa dépendance de 45 m².
L'histoire de sa construction a connu plusieurs étapes, à l'origine en partie centrale aujourd'hui, une ancienne bergerie datant d'il y a environ 300 ans, par la suite l'ajout d'une tour il y a environ 200 ans et pour finir une extension datant des années 1960.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 20 m², aménagée et équipée baignée de lumière. En prolongement une salle à manger de 23 m² et un salon de 36 m², un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille avec l'assurance de soirées d'hiver cocooning à la chaleur de la cheminée.
Au même niveau, un wc séparé, une salle d'eau et un cellier/buanderie.
A l'étage vous attendent 4 chambres dont une suite parentale située dans la tour d'environ 27 m², une salle de bain supplémentaire et un vaste espace de rangement complètent ce niveau.
Côté extérieur la maison est implantée sud sur une parcelle de 1 926 m², libre à vous de profiter comme bon vous semble du climat varois : détente à l'ombre du murier ou de la treille, baignade, le tout en contemplant et en profitant du cadre naturel qui s'offre à vous.
En complément de la maison, une dépendance aménagée en T2 idéale pour louer et/ou recevoir.
Plus qu'une maison c'est un cadre de vie, n'attendez pas pour la découvrir.

Informations complémentaires :
- Taxe Foncière 2 524€
- Fosse Septique installée en 2023 (contrôle en attente)
- Piscine 10 m x 4 m
- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement

Honoraires 2.84 % TTC inclus charge acquéreur (670 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN
[Coordonnées masquées]
Aurélie PEIGNELIN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan (83300)

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