Appartement T3 de 58 m² - 2 chambres + garage

Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement fonctionnel de 58 m² au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée située rue de la Pradelle à proximité du centre ville de Clermont Ferrand. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et sur la partie nuit, de 2 chambres équipées de placard de rangement, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et sa localisation permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Une cave et un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéal pour primo accédant ou investissement locatif DPE Classe C - Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles de copropriété : 116 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIER