Appartement T3 loué - 58 m² - 2 chambres + garage et cave

Idéal pour investissement locatif ! Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement loué de 56 m² au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée située rue de la Pradelle à proximité du centre ville de Clermont Ferrand. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et sur la partie nuit, de 2 chambres équipées de placard de rangement, d'une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un garage de 14 m² complètent ce bien. Commerces et commodités à proximité. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux : loyer de 660 euros charges comprises DPE Classe D - Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles de copropriété : 116 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIER