À vendre – appartement t1 de 25,90 m² vendu loué – idéal investisseur – la côte-saint-andré (38)

À VENDRE – APPARTEMENT T1 DE 25,90 M² VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ (38) Un investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats ! Situé à La Côte-Saint-André, au sein d'un joli immeuble ancien composé de seulement 4 logements, venez découvrir cet appartement de type 1 de 25,90 m², situé au 1er étage du bâtiment. Ce bien est vendu loué, avec un locataire déjà en place depuis 2023. L'appartement génère actuellement un loyer mensuel de 323,99 € hors charges, soit 3 887,88 € de revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà en place, sans avoir à rechercher un locataire ! Un investissement locatif avec une situation déjà établie ! L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2023, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Vous profitez ainsi d'un investissement déjà en location, avec une occupation existante et une rentrée locative mensuelle régulière. Les atouts : Emplacement au cœur de La Côte-Saint-André Immeuble ancien de caractère Petite copropriété de seulement 4 logements Appartement situé au 1er étage Surface habitable de 25,90 m² Vendu loué avec locataire en place depuis 2023 Revenus locatifs immédiats Loyer mensuel de 323,99 € hors charges Revenus locatifs annuels de 3 887,88 € hors charges Informations complémentaires : Surface habitable : 25,90 m² Étage : 1er étage Prix de vente : À préciser Loyer mensuel : 323,99 € hors charges Loyer annuel : 3 887,88 € hors charges Date d'entrée du locataire : 2023 Bien soumis au statut de la copropriété. Une belle opportunité pour investir dans un appartement déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique ! Joren VERGER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]