'appartement - 3 pieces'

QUARTIER BROTTEAUX - en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité, bienvenue chez WALDECK, un appartement 3 pièces rue Waldeck Rousseau.

Au 4ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien et bien entretenu, un appartement de 64,99 m2 vous séduira par son charme.
Idéal premier achat ou projet d'investissement locatif!
CARACTERISTIQUES DU BIEN
- Traversant Ouest-Est avec une distribution en étoile
- Un salon séjour
- Une cuisine séparée
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
CARACTERISTIQUES DE LA COPROPRIETE :
Façades et zingueries refaites en 2022
18 lots d'habitation
Bail HCL renouvellé jusqu'en 2043
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage électrique individuel
- DPE: E / GES: B
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Taxe foncière: à venir
- Charges de corpopriété: 139€/mois incluant loyer HCL et fond travaux 6,60€/mois
- Commission d'agence à charge vendeur
La visite virtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr