CAEN LA PRAIRIE – Investissement locatif 3 chambres louées

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOT DE 3 CHAMBRES INDÉPENDANTES LOUÉES Hélène GEHANNE – megAgence vous propose en Exclusivité à Caen, secteur La Prairie, rue du 11 Novembre Idéal investisseur ! Situé dans le secteur de La Prairie à Caen, à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, ce lot de 3 chambres indépendantes représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet ensemble de près de 30 m² a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements récents. Chaque chambre dispose de sa propre kitchenette ,équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction et de rangements. Une salle d'eau commune avec douche, lavabo et WC complète le lot. Prestations récentes : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Parquet VMC Kitchenettes comprenant: Frigidaire, plaque à induction, placards dans les trois chambres REVENUS LOCATIFS ACTUELS Les trois chambres sont actuellement louées à des étudiantes, en location non meublée. Chambre 1 : 260 €/mois charges comprises Chambre 2 : 320 €/mois charges comprises Chambre 3 : 330 €/mois charges comprises Revenus locatifs totaux : 910 €/mois Brut Informations complémentaires : Surface totale : 30 m² Taxe foncière : 729 €/an dont 119€/an € récupérables (TOM) Charges de copropriété : 1760 € dont 1522€ récupérables Copropriété de 19 lots Un bien rénové, trois chambres indépendantes Cosy déjà louées et des revenus locatifs en place : une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier à Caen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497667022