Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Romilly-Sur-Seine (10100)

C'est Claire, votre agent immobilier Joya de Romilly-sur-Seine vous présente 'CLÉMENT'. Cet agréable appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, face à la mairie, à 3 minutes à pied de la gare reliant Paris-Est en 1h10 Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement de type 2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour . Cette pièce principale bénéficie d'une luminosité traversante, créant un bel espace de vie convivial, Un espace nuit pratique et une salle d'eau complète l'aménagement. Son véritable atout : un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et la gare accessible à quelques minutes à pied. En bon état général, vous pourrez y loger immédiatement sans travaux, ou le louer très rapidement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, vite rentabilisé en location meublée courte durée. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 10[Coordonnées masquées]00 004