Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Paisy-Cosdon (10160)

Je vous invite à prendre un peu de hauteur dans le pays d'Othe. Au fond d'une impasse dominant la vallée d'Aix en Othe, sur la commune de Paisy Cosdon, cette maison de 1999 trône fièrement sur un magnifique terrain de près de 2500m2, très joliment arboré. Une absence de vis à vis et une vue superbe sont deux atouts forts de cette jolie maison. Vous trouverez l'essentiel des commodités à 5min en voiture (commerces, écoles, médecin, supermarché, artisans...), et l'accès à l'autoroute A5 à moins de 10min permettant de rallier les premières portes de Paris en 1h30. L'entrée au rez-de-chaussée donne d'un côté sur une grande cuisine ouverte et équipée, de l'autre sur un séjour traversant avec espace salon et salle à manger. Un dégagement dessert un WC indépendant et un bureau suffisament grand pour imaginer une chambre avec salle d'eau, rendant ainsi le rdc complètement autonome. L'ensemble est fonctionnel et lumineux. Un poêle à granulés assure le chauffage de la maison. Au premier étage, le palier dessert trois jolies chambres, dont une avec son balcon exposé sud est. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous sol total est enfin un formidable atout, pour stocker véhicules et matériels. La performance énergétique de cette maison est également à noter. Un confort en terme de chauffage et d'isolation qui est à mettre en avant dans un contexte aujourd'hui où cela prend toute sa valeur. Sous sol isolé, double vitrage, électricité conforme, couverture saine, poêle à granulés : cette maison a su évolué avec son temps afin de garantir à ses propriétaires un confort et une tranquillité d'esprit. Le tout avec une vue incroyable sur les alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.