Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Soyaux (16800)

Réf : 145 NEXT HOME IMMO vous propose : Découvrez cette maison individuelle, offrant une surface habitable de 102,86 m² et un beau potentiel pour accueillir votre famille. En bon état intérieur, elle bénéficie d'équipements récents, notamment d'une pompe à chaleur et d'une isolation des combles réalisée en 2018. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit adapté à la vie familiale. Les caractéristiques du bien Maison individuelle construite en 1940 Surface habitable annoncée : 102,86 m² Terrain : 313 m² 4 pièces 3 chambres Salon de 13,90 m² Salle à manger de 10,47 m² Cuisine aménagée de 9,10 m² Salle d'eau WC indépendant Pompe à chaleur individuelle Chauffe-eau associé au système de chauffage Isolation des combles par laine de verre soufflée, réalisée en 2018 Menuiseries PVC à double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur Balcon de 1,50 m² Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 16[Coordonnées masquées]00 003