Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Courgeac (16190)

NEXT HOME IMMO vous propose une belle maison aux multiples possibilités ! Amoureux d'espace et de nature, cette propriété mérite toute votre attention ! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 8 900 m², cette maison d'environ 195 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec une belle charpente apparente, d'une cuisine, de cinq chambres dont une avec cabinet de toilettes, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Un véritable atout supplémentaire : un vaste sous-sol de 166 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, de dépendances et d'un poulailler, idéal pour les amoureux de campagne et de grands espaces. Côté accessibilité, la gare, située à proximité, permet de rejoindre notamment Angoulême et Bordeaux. Vous profiterez également de toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, avec de beaux volumes, un environnement agréable et une situation qui allie tranquillité et praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 16[Coordonnées masquées]00 075