Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Meythet (74960)

Récent - Appartement T3 avec 2 stationnements couverts & cave - Centre Meythet En pleins coeur de Meythet, à quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², au sein d'une jolie résidence récente livrée en 2022. Ce bien offre un intérieur moderne, entretenu. A l'agencement fluide et optimisé, comprenant : • Une entrée desservant l'ensemble des pièces • Un séjour lumineux ouvert sur un joli balcon de 6 m², orienté Ouest • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec double vasque • Un WC indépendant Un cave et deux places de stationnement boxées (incluses) complètent l'ensemble pour plus de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et des transports en commun pour vous déplacer facilement, l'arrêt de bus étant situé à quelques mètres seulement de l'immeuble. L'école élémentaire et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Enfin, vous pourrez profiter du marché de Meythet tous les mercredis, à quelques pâtés de maison. Un bien moderne, fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à un couple, une jeune famille et une personne vivant seule. Contactez Arnaud dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat RP/406 - Nombre de lots habitables : 78 - Taxe Foncière 2026 : 1 170 € - Montant annuel charges : 1 142 € - Prix de Vente : 330 000€ - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 660 €, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.