Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Cognin (73160)

Vous êtes jeune actif ? Vous souhaitez acquérir votre premier bien et commencer à (ré)investir ! Découvrez une sélection d'appartements neufs à La Motte-Servolex, Cognin, La Ravoire, Challes-les-Eaux…, à quelques minutes des principaux axes routiers en direction de Chambéry. Du T2 au T3 disponibles, idéals pour jeunes actifs et/ou premier achat. Situé au rez-de-chaussée, ce T2 de 45,79 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Chambery : • Séjour lumineux de 21,96 m² avec cuisine ouverte (non aménagée) • 1 chambre confortable • Terrasse de 14,17 m² et jardin de 11,38 m² sans vis-à-vis face au parc arboré • Résidence à l'architecture élégante dédiée aux extérieurs • Accès rapide aux principaux axes routiers vers Annecy, Grenoble & Lyon + proche commerces, écoles & transports • Idéal pour jeune actif et/ou premier achat LES + DU NEUF : • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Possibilité de personnalisation • Paiement échelonné selon l'avancement J'aide les primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de CHAMBERY et facilite leurs parcours d'acquisition. *Offre de 5 000 € déjà déduite du prix, valable pour les 4 prochaines réservations. ©? Photos générées par IA Mandat RP/202 - Nombre de lots habitables : 49 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 221 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343