Maison 5 pièces 161 m² à vendre à Les Lucs-Sur-Boulogne (85170)

NOUVEAUTÉ ! AGENCE HABITAT CONSEIL

Idéalement située au coeur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

D'une superficie d'environ 161 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins.

Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours.

Les atouts :

Emplacement central, proche de toutes les commodités

Maison de plain-pied fonctionnelle

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Garage, atelier et jardin avec terrasse

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline HUARD VIALA

Pour information:

DPE : Classe D- GES : Classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000¤

Prix : 245000 ¤ honoraires inclus (3.38% à la charge de l'acquéreur)

Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 237 000 ¤. (gedeon_28395_34154657)