Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nancy (54000)

Appartement T3 loué avec balcon, parking et cave – Nancy, rue de Nabecor Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 69,10 m² bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue dégagée sur la ville de Nancy et sa cathédrale. ? L'appartement se compose de : ? Deux chambres ? Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon ? Une cuisine ? Un coin buanderie ? Ses atouts : ? Dernier étage ? Luminosité traversante ? Vue sur Nancy et sa cathédrale ? Balcon ? Place de parking privative ? Cave ? Résidence sécurisée L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis décembre 2025. ? Loyer mensuel hors charges : 740 € ? Provisions sur charges locatives : 140 €/mois ? Loyer mensuel charges comprises : 880 € Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un appartement lumineux, avec balcon et stationnement, bénéficiant d'une vue dégagée sur Nancy. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Catherine NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 702 871