Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE RENNES BEAUREGARD - Appartement Type 3 lumineux avec balcon et garage Au coeur du très recherché quartier de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre la place des commerces et le parc de Beauregard. Situé au sein d'une résidence des années 2000 récemment ravalée et bien entretenue, l'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agréable exposition Sud sans vis vis . La pièce de vie, spacieuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur un balcon permettant de profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et modernisé selon les envies. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant elle aussi d'un accès vers l'extérieur, et l'autre d'un agréable placard,. Une grande salle de bains complète le tout. Atout particulièrement recherché dans le quartier : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, espaces verts et commodités de Beauregard, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une première acquisition, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur apprécié et demandé. Les plus : emplacement de premier choix à Beauregard, exposition Sud, belle luminosité, balcon avec vue dégagée, résidence récemment ravalée, garage fermé en sous-sol et copropriété bien entretenue. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement Référence : 4922MB Nombre de lots : 72 dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 995EUR. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cour du Président John Fitzgerald Kennedy Rennes - [Coordonnées masquées] Au prix de 215 250 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 205 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr