Moret centre restaurant de specialites a vendre

IMMOBILIER vous propose un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, situé à MORET-SUR-LOING, charmante cité médiévale réputée pour son attractivité touristique. Le RESTAURANT connu notamment pour ses spécialités montagnardes ,propose également une carte renouvelée au fil des saisons. Il dispose d'une SALLE de 36 M² accueillant 25 À 35 COUVERTS, chauffée par une CHEMINÉE ÉLECTRIQUE, ainsi que d'une BELLE CUISINE PROFESSIONNELLE de sanitaires et d'une CAVE VOÛTÉE. À la belle saison, un DROIT DE TERRASSE ÉPHÉMÈRE d'env.15 PLACES permettra d'augmenter la capacité d'accueil. A ce jour jamais été exploitée! UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : actuellement fermé le dimanche et le mardi soir PERSONNEL : 1 cheffe de cuisine, 2 apprentis et 1 serveur en CDD. CA 2025 : 277 638 € HT Nouveau bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 950 € net(non assujetti à la TVA) Taxe foncière 2026 : 1 100 €/an à la charge du locataire Une belle opportunité de reprise, avec une équipe en place , des conditions locatives attractives et un réel potentiel de développement au cœur d'une ville touristique prisée. PRIX DU FONDS: 172 000 € HAI CONTACT : Séverine DONADA – [Coordonnées masquées]