En exclusivité, maison mitoyenne en pierre de 80 m2 habitable, située en plein cœur de Bourganeuf.

Veuillez trouver ci-dessous, en exclusivité, le détail de ce très beau bien immobilier situé à Bourganeuf.

Composition du bien :
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux logements indépendants.

- Aile droite :
- Cuisine / salle à manger : 16 m2
- Deux chambres : 10 m2 et 11 m2
- Salle de bain avec WC : 4 m2
- Aile gauche :
- Salle à manger avec coin cuisine (accès aux combles) : 11 m2
- Salon avec cheminée insert (pouvant servir d'espace nuit) : 17 m2
- Salle de bain avec WC : 4 m2
- Extérieur :
- Jardin clôturé d'environ 234 m2 avec une grande terrasse

Caractéristiques principales :

- État général : Habitable en l'état (électricité fonctionnelle), prévoir quelques travaux de rafraîchissement
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Assainissement : Tout-à-l'égout [en attente d'attestation]
- Annexes et potentiel : Combles aménageables, garage d'environ 80 m2.
Taxe foncière : 1821 euros.
Ce bien rare, situé au calme, bénéficie d'une très belle luminosité.

Emplacement et commodités :
Le bien bénéficie d'un emplacement de choix à Bourganeuf, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien (commerces, professionnels de santé, écoles, collège, transports et services administratifs).

(Note : les dimensions sont communiquées à titre approximatif).

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.