Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Eze (06360)

Un appartement neuf d'exception, idéalement situé à Èze, sur la Basse Corniche entre Nice et Monaco. Installé au dernier niveau d'une résidence intimiste, ce 4 pièces de 88 m² dispose d'un toit-terrasse privatif de 49 m² et de deux balcons. Son séjour avec cuisine ouverte de 31 m² dessert trois chambres. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² • Toit-terrasse privatif de 49 m² • Deux balcons de 17 m² et 5 m² • Trois chambres de 13 m², 13 m² et 12 m² • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Entrée et dégagement avec rangements • Dernier niveau de la résidence • Un stationnement • Volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée Atouts et confort de vie • Résidence intimiste de 13 logements avec piscine • Dernier niveau avec toit-terrasse privatif • Plus de 70 m² d'extérieur • Jardins plantés et démarche environnementale • Stationnement et local à vélos • Conception RE2020, charges maîtrisées • Èze, entre Nice et Monaco Commodités à proximité • École primaire à 60 m • Boulangerie à 890 m • Gare d'Èze à 1,3 km • Bord de mer d'Èze à 1,3 km • Monaco à 6 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)