Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Ivry-Sur-Seine (94200)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Ivry-sur-Seine. Installé au 1er étage, ce 4 pièces de 79 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² exposé sud-est, prolongé par un balcon. Ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau offrent un agencement pratique, idéal pour une famille. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² exposé sud-est • Balcon de 8 m² en prolongement du séjour • Trois chambres de 10 à 14 m² • Salle de bains avec baignoire • Salle d'eau avec douche • WC indépendant • Entrée avec placards • Appartement au 1er étage • Une place de stationnement Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l'architecture contemporaine • Chauffage par géothermie, une énergie locale et renouvelable • Séjour et balcon tournés vers le sud-est, chambres au calme côté opposé • Performances énergétiques et confort d'été de la construction neuve • Stationnement résidentiel Commodités à proximité • Arrêt de tramway La Briqueterie à 300 m, 4 minutes à pied • Métro ligne 7 à 1,3 km • Gare RER C d'Ivry-sur-Seine à 1,4 km, 3 minutes en voiture • Supermarché à 600 m et pharmacie à 500 m • Collège à 600 m, 8 minutes à pied • Square des Justes Parmi les Nations à 700 m Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)