Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Villejuif (94800)

Les + du bien : Appartement de 86 m² au 5e étage, prolongé par une loggia de 14 m² exposée ouest. Séjour avec cuisine ouverte de 30 m², avec accès à la loggia pour les repas abrités. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée avec placard et dégagement desservant les espaces nuit. Atouts et confort de vie : Une loggia abritée, utilisable en toute saison, qui profite du soleil de fin de journée. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Résidence neuve au coeur d'un quartier en plein renouveau. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines. Commodités à proximité : Villejuif, à proximité du centre et de la mairie. École primaire Robespierre à 3 minutes à pied, collège Jean Lurçat à 6 minutes, crèche à 5 minutes. Parc Pablo Neruda à 6 minutes, supermarché à 3 minutes. Métro 7 Villejuif-Louis Aragon, futur pôle de la ligne 15, à 6 minutes à pied. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)