Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Colombes (92700)

Les + du bien : Appartement de 78 m² au 3e étage, prolongé par une loggia et un balconnet. Séjour avec cuisine ouverte de 33 m², lumineux, avec accès à la loggia. Trois chambres, salle de bains et WC séparés. Entrée et dégagement desservant les espaces nuit. Atouts et confort de vie : Un grand séjour pour recevoir, et des chambres bien séparées des espaces de vie. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Résidence neuve de 41 logements à l'architecture contemporaine. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines. Commodités à proximité : Colombes, boulevard de Valmy, à proximité du Stade Yves-du-Manoir. École élémentaire Marcellin Berthelot à 3 minutes à pied, crèches à 3 minutes. Commerces et marché à proximité, parc Caillebotte à 19 minutes. Gare Le Stade à 8 minutes et gare de Colombes à 11 minutes à pied. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)