Maison 4 pièces 92 m² à vendre à L'ile-D'olonne (85340)

Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une terrasse privative et de deux espaces de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + du bien Maison de plain-pied avec trois chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse Terrasse et deux jardins privatifs Garage privatif Salle de bains et salle d'eau Rangements intégrés Atouts et confort de vie Architecture contemporaine d'inspiration cottage Résidence neuve avec espaces paysagers Menuiseries PVC à double vitrage Carrelage et parquet stratifié dans les chambres Volets roulants et placards équipés Conception RE2020 et certification NF Habitat Commodités à proximité Bus ligne A à 250 m Bus ligne G à 650 m Pistes cyclables à 750 m Gare SNCF des Sables-d'Olonne à 3 km Port Olona à 3,5 km Écoles, collèges et lycées dans le secteur Commerces, équipements sportifs et littoral à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)