LYON 3e T3 72,85 m2 avec loggia + cave Garage possible

À vendre, bel appartement T3 de 72,85 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1973.
L’appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d’une exposition Ouest et d’une distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour
• Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour
• Une loggia attenante au salon-séjour
• 2 chambres
• Une grande salle de bains
• Des WC indépendants
• Une cave
La pièce de vie bénéficie d’un agencement convivial avec une cuisine ouverte et un accès direct à la loggia, offrant un espace extérieur agréable.
L’appartement vous est proposé à un prix de 290 000 € et vous avez la possibilité d’acquérir un garage en SUS à 20 000€.
Soit 310 000 € avec le garage.
Les honoraires sont à hauteur de 9 000€ sont à la charge du vendeur.
Charges annuelles de copropriété ( comprenant l'entretien des parties communes générales, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien de la chaudière ) : 1300,50€ - Soit 325,12€ / trimestre.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Maurer Amani - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon