Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Royat (63130)

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité à Royat, boulevard Barrieu, au 3ème étage d'une résidence de standing, un appartement de type 2 de 48,24 m² entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25,5 m² avec coin cuisine éclairée par deux fenêtres, d'une chambre de 15 m² avec deux fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Un débarras au premier sous-sol complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, eau chaude par ballon électrique. Bien vendu libre. Un appartement à repenser entièrement selon vos envies, pour une résidence principale ou un investissement. Pour une visite: Philippe DELOUME au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.