Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet agréable appartement de type 3 de 85 m², traversant, au 4éme étage d'une résidence bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon exposé Sud/Est, un salon et salle à manger, deux chambres avec placard intégré chacune, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé individuel et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre ville de Clermont-Fd, 5 minutes du tramway, proche de tous commerces et établissements scolaires. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Juliette Cottet au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle)