Maison 4 chambres de 116m2 Les Hauts de Charlemagne - Terrain 779m2

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Dans le secteur résidentiel et prisé des Hauts de Charlemagne, découvrez cette belle maison individuelle de 2012, d’une surface habitable de 116 m2, avec son garage d’environ 23 m2.
Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, ses espaces fonctionnels et ses extérieurs aménagés.
Vous serez notamment séduits par son exposition SUD-OUEST, sa belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique Biossun et sa piscine Desjoyaux 8x4 m de 2020, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle se compose de : 
AU RDC :

Hall d’entrée avec placard
Pièce de vie avec cuisine ouverte Mobalpa
Buanderie / cellier / chaudière au gaz de ville par chaudière Frisquet de 2019
WC indépendant
Garage d’environ 23 m2

À L’ÉTAGE :

Une suite parentale de 13,62 m2 avec salle d’eau privative et dressing
Trois chambres avec placards de 11,69 m2, 10,40 m2 et 9,96 m2
Une salle de bains indépendante
WC indépendant
Accès aux combles, isolés en 2023

La maison se situe dans un lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges d’environ 200 € par an, correspondant à l’entretien des espaces verts.
Taxe foncière : 2 200 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.