Maison 1 pièce 65 m² à vendre à Polliat (01310)

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS POLLIAT- ANCIENNE REMISE À RÉNOVER EN MAISON DE PLAIN-PIED Surface au sol de 65m2 sur 392 M² DE TERRAIN Et si vous profitiez des avantages d'une maison individuelle avec la simplicité d'un appartement ? Sur la commune de POLLIAT, découvrez cette ancienne remise offrant une belle opportunité de créer une agréable maison de plain-pied, sur une parcelle de terrain de 392 m². D'une surface au sol d'environ 65 m², cette bâtisse dispose d'une structure existante et d'une toiture en bon état avec un simple entretien à prévoir. Le changement de destination en habitation a été accordé, constituant un véritable atout pour concrétiser ce projet de réhabilitation. Le bien dispose déjà d'un compteur électrique Linky et sera livré avec une arrivée d'eau ainsi qu'une évacuation des eaux usées raccordée au réseau. Grâce aux ouvertures existantes, les volumes se prêtent à l'aménagement d'un logement fonctionnel et lumineux. Un projet d'aménagement a été imaginé afin de vous aider à vous projeter, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle permet d'envisager un agréable jardin privatif, une terrasse ainsi que des stationnements. UNE BELLE ALTERNATIVE ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! Ce bien séduira les acquéreurs souhaitant profiter de leur propre maison, d'un extérieur et d'une indépendance appréciable, tout en conservant une surface facile à entretenir. Idéal pour une première acquisition, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Des plans et propositions d'aménagement virtuel sont disponibles pour illustrer le potentiel du bien. Travaux de réhabilitation à prévoir. Les aménagements présentés sont des projections non contractuelles, sous réserve des éventuelles autorisations complémentaires nécessaires. Une belle opportunité de créer une petite maison à votre image ! Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées] - Référence annonce : MPBI65 - Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les photos et détails de ce bien sur notre site : mpbi.fr/transaction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances